En busca de ampliar los alcances de sus servicios, pero sobre todo, con el objetivo de llevar
soluciones a las familias bolivarenses, Javier Rodríguez como Presidente de la Cooperativa Eléctrica
de Bolívar Limitada, está realizando algunas visita a entidades vecinas, con el fin de interiorizarse
sobre un ambicioso proyecto: la construcción de viviendas.
Esta última semana estuvo recorriendo, acompañado con el Asesor Letrado Franco Canepare, las
Cooperativas Eléctricas de 9 de Julio, Colón y la Cooperativa de Viviendas Falucho de Tandil, con 50
años de historia y más de 2.000 soluciones habitacionales.
Mantuvieron reuniones con las personas que están a cargo de llevar adelante este proyecto. Estas
Cooperativas de la zona están implementando este proyecto desde hace algunos años y sirvió para
que la Cooperativa de Bolívar se informara antes de concretar esta idea.
Diferentes cooperativas vienen desarrollando desde hace tiempo planes de viviendas para su
comunidad con el fin de brindar una solución tangible a la ya conocida necesidad habitacional de la
población. Además, este tipo de iniciativas pone en marcha la reactivación de las economías
regionales, ayuda a sortear la emergencia e incrementa la mano de obra ocupada en la construcción.
Este sistema permite que aquellos socios de la cooperativa que no tienen acceso a créditos y
carecen de vivienda puedan acceder a una casa con todos los servicios de luz, agua, cordón cuneta,
alumbrado público, gas e internet mediante fibra óptica.
En tal sentido, el presidente de la Cooperativa, Javier Rodríguez, resaltó el sistema implementado
por sus pares de 9 de Julio y expresó: “Resulta sumamente interesante para tomar como ejemplo y
llevarlo a nuestro distrito, sabiendo que ha sido una experiencia sumamente exitosa”. “A las claras
está que la pandemia no ha detenido al Consejo de Administración en la generación de proyectos y
concreciones como fue CoopeMed. Y en caso de concretar esta idea, que estamos estudiando,
seríamos la primera iniciativa del ámbito privado de construcción de viviendas, con fines sociales,
fuera del ámbito gubernamental.”
Un problema recurrente
Uno de los grandes problemas de Argentina es la falta de viviendas. Al mismo tiempo, son escasas
las oportunidades para aquellos que más necesitan y demandan unidades para alquilar.
El sistema cooperativo está demostrando que la construcción de viviendas bajo una modalidad
cooperativa y solidaria es una herramienta muy útil y confiable a la hora de dar soluciones a los
problemas habitacionales.
El caso 9 de Julio
Hace casi tres años, la Cooperativa Eléctrica y de Servicios Mariano Moreno Limitada, de 9 de Julio,
había encontrado una vía para poder ayudar a las familias, logrando cumplir una de las verdaderas
esencias del cooperativismo, a través de la construcción de viviendas.
Se trata de un proyecto que hoy ya tiene a diez familias adjudicadas y que contempla la finalización
de las obras para agosto de este año.
Durante 2020 se abrió la convocatoria que tuvo unas 200 personas asociadas inscriptas. De esa
cantidad, 171 fueron quienes cumplimentaron los requisitos y así, el sábado 29 de agosto de 2020 se
realizó el sorteo de diez eventuales familias adjudicatarias de las unidades habitacionales y de 20
suplentes, por si había titulares que no quisieran acceder a la vivienda en las condiciones
establecidas.
En un principio, de las primeras diez personas titulares, fueron seis quienes aceptaron y se les
suscribió la entrega inicial que se había pactado. Luego comenzaron las charlas con quienes habían
resultado suplentes que seguían en el orden, y se les otorgó un plazo de espera para manifestar si
aceptan la vivienda, y así se llegó al total de adjudicaciones.
La siguiente etapa fue la de informar a las familias beneficiarias sobre los términos y condiciones
para la construcción de las unidades habitacionales. En cada caso, recibirán su escritura, con una
hipoteca a favor de la Cooperativa y, mediante un sistema de financiación a 20 años, podrán
devolver la inversión inicial y, de esa forma se posibilita la opción de llevar adelante nuevos
programas de construcción de viviendas.